Prix immobiliers à Feyzin en 2026
Ces fourchettes sont des ordres de grandeur indicatifs du marché à Feyzin. Pour connaître la valeur précise de votre bien, demandez un avis de valeur gratuit.
Ce qui fait varier les prix à Feyzin
À Feyzin, deux biens de même surface peuvent afficher des écarts de prix importants. Les critères qui pèsent le plus :
- La situation : quartiers résidentiels du plateau ou abords des grands axes
- Le type de bien : maison avec jardin ou appartement en résidence
- Le DPE et, en copropriété, le montant des charges, de plus en plus regardés par les acheteurs
- La présence d'un parking ou d'un garage, ainsi que d'un extérieur (balcon, terrasse, jardin)
- L'état général du bien et les travaux à prévoir
Vivre à Feyzin
Feyzin compte environ 10 000 habitants. La commune, au sud de Vénissieux, associe des quartiers résidentiels et pavillonnaires, des espaces verts et un important tissu industriel le long du Rhône.
Elle attire les familles qui recherchent des prix accessibles, à proximité de Lyon et des zones d'emploi du sud de l'agglomération.
Transports et accès
- Tramway T4 (terminus Hôpital Feyzin Vénissieux) vers Lyon 8e et la Part-Dieu
- Gare de Feyzin (TER)
- Accès direct à l'A7
- Lignes de bus vers Vénissieux et Saint-Fons
Les quartiers de Feyzin
Chaque quartier a ses propres caractéristiques et ses prix. Une estimation précise tient compte de la micro-localisation de votre bien.
- Feyzin Centre : commerces, services et écoles
- Les secteurs pavillonnaires : maisons avec jardin
- Les résidences : appartements à prix accessibles
Quels biens trouve-t-on à Feyzin ?
On trouve à Feyzin des maisons individuelles, des résidences et quelques programmes récents. Les prix restent accessibles, ce qui attire les primo-accédants. La situation précise du bien, par rapport aux axes et aux zones industrielles, compte beaucoup dans l'estimation.
Vendre à Feyzin avec Toam
Conseiller immobilier du réseau Propriétés-Privées, j'interviens à Feyzin et dans le Grand Lyon. Je réalise votre avis de valeur après visite, à partir des ventes récentes de votre secteur, puis je vous accompagne à chaque étape : photos, diffusion de l'annonce, visites, négociation et suivi jusqu'à la signature chez le notaire.
Questions fréquentes
Combien vaut mon bien à Feyzin ?
Les fourchettes ci-dessus donnent un ordre de grandeur. La valeur réelle dépend de l'étage, de l'état, du DPE, des charges et de la situation exacte. L'outil d'estimation en ligne vous donne une première idée ; un avis de valeur après visite permet de fixer un prix juste.
Combien de temps faut-il pour vendre à Feyzin ?
Un bien bien situé et estimé au juste prix trouve généralement preneur en quelques semaines. Un prix trop élevé au départ est la première cause d'une vente qui traîne.
L'avis de valeur est-il payant ?
Non. L'estimation en ligne comme l'avis de valeur après visite sont gratuits et sans engagement.
Estimez gratuitement votre bien à Feyzin
Estimation indicative en ligne · Avis de valeur offert · Sans engagement